Вопрос юристу:
Я купил участок и теперь как владелец могу делать и вести себя на нем как мне заблагорассудится.
Так ли это?
Ведь это моя личная частная собственность.
Я купил участок и теперь как владелец могу делать и вести себя на нем как мне заблагорассудится.
Так ли это?
Ведь это моя личная частная собственность.
Ответ юриста:
Давайте попробуем понять несколько основополагающих моментов жизни в образованиях под названием садоводства.
1
Основная ваша деятельность происходит на участке.
- Это ваша собственность (либо имущество на праве бессрочного пользования, либо на праве аренды).
- Вы владеете и распоряжаетесь этой собственностью.
Ваши права как собственника участка и права как члена садоводческого образования — разные.
Ваши права собственника участка закреплены и охраняются гражданским законодательством страны.
Ваши права члена садоводческого объединения отражены в уставе этого объединения, а также в федеральном законе № 66-ФЗ.
Не смешивайте понятия «член СНТ» и «собственник участка».
Как собственник вы должны представлять границы своего участка (согласно проведённому межеванию), вести деятельность на участке согласно вида разрешённого использования участка (садоводство, огородничество или дачное хозяйство).
2
Ваша деятельность как собственника вашего участка не должна мешать собственникам соседних участков.
Соблюдайте права соседей.
3
Ваша деятельность на участке нуждается в снабжении ресурсами: электричество, вода, газ, водоотведение...
Для обеспечения садовых участков ресурсами существует (или в идеале должна существовать) инфраструктура садоводства.
4
Ваша деятельность на участке не должна нарушать:
- правила противопожарной безопасности,
- экологическое законодательство,
- правила техники безопасности при обращении с электричеством и газом.
