СНТ "Просторы" - Волоколамский район

СНТ вправе проводить общее собрание в форме уполномоченных (ст. 20 п. 2 66-ФЗ), однако процедура избрания уполномоченных должна быть определена в уставе товарищества, иначе такое собрание будет не правомочным.

Для чего нужны уполномоченные?

Ответ юриста:
Закон «О садоводческих объединениях» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года с поправками от 2006 года предусматривает 4 вида взносов от членов объединения (товарищества) согласно статье 1 главы 1:
- Вступительные взносы
- Членские взносы
- Целевые взносы
- Взносы на содержание и эксплуатацию объектов инфраструктуры

Закон № 66-ФЗ в статье 1 говорит о целевых взносах так:



В то же время, в статье 4 декларируется, что:

Общее собрание членов СНТ является высшим органом управления товариществом, может проводиться в форме собрания уполномоченных, порядок избрания которых должен быть определён в уставе СНТ.
Правовые нормы (в том числе вопросы исключительной компетенции), связанные с общим собранием (собранием уполномоченных), изложены в статьях 20 и 21 федерального закона № 66-ФЗ.

Любое общество не может существовать без управления.
В случае с садовым товариществом, органы самоуправления формируются из членов данного общества.
На общем собрании членов СНТ (или их официальных представителей действующих по доверенности) выбирается правление, ревизионная комиссия.

Что такое СНТ?
СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) — добровольное объединение граждан, чьи садовые участки расположены компактно на отведенном для целей садоводства земельном участке.

Объединение регистрируется как юридическое лицо, деятельность осуществляет в пределах отведённого для объединения земельного участка.

Вопрос:
Как происходит оформление покупки участка?
Мне продавец говорит, что документы готовы. Не могу понять, как происходит оформление, мы должны пойти к нотариусу или регистрационную палату, как правильно оформить договор, в какой момент сделки происходит передача денег?
Должен ли я смотреть: все ли документы у продавца или это проверяется в регистрационной палате (такие документы, как задолженность или справка из налоговой, акт о согласовании границ участка и т.д)?

Если вы собираетесь приобрести земельный участок, вам необходимо очень внимательно проверять не только документы...